2012年6月8日金曜日

物件検査にいってまいりました。


築20年のコンドなので、オリジナルのものはお年頃です。冷蔵庫、、、やや老朽化でした。

こういう場合、売り手さんに
①不具合なところを直してもらうようにお願いする
②あまりに古いので交換してとお願いする
③交換のしたいので、○○ドルをクレジット(値引き)してほしいとお願いする。
など買い手さんからリクエストをしてみてもいいです。ただし、全ての売り手さんがOKするとは限りません。そこでまた、お互い納得するところで、取引を前に進めます。契約が合意に至ってからの一番の難関がこの物件調査の項目です。見学だけではわからないところを調べます。本日はハワイ在住のバイヤー様もお立会いです。

新築物件の場合は1年間はディベロッパー保証が付きます。

銀行所有や抵当物件は何もしていただけませんが、お買い得ではあります。

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