2012年1月18日水曜日

2011年度 ホノルル住宅市場年間レポート


一戸建て

中間価格:$575,000 -3.0%(前年比)
平均価格:$707,402 -0.7%
売却までの日数:35 +2.9%
売値からの値引率:95.0% -0.5%
売却数:1,230 -20.5%

コンド・タウンハウス

中間価格:$300,000 -1.6%(前年比)
平均価格:$357,881 -0.1%
売却までの日数:41 +20.6%
売値からの値引率:94.6% -0.4%
売却数:1,709 -20.5%

昨年に比べて、価格はほぼ横ばい。マーケットに出てから売却までの日数は、特にコンドが時間がかかっています。ハワイ不動産はMLS(マルチリスティングシステム)という不動産協会共通のデータで過去の売却実績がでます。そのため売り出し価格もほぼそのときのマーケット価格で出るので、売値からの値引きも5%以内です。(オファーされるときの参考になさってください!)売却数は、戸建て・コンドとも2010年に比べて20%減少しました。

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